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奉贤区房管局召开2019年一季度局务会议

发布时间:2019-05-17 19:21 类别:地税局

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  日前,奉贤房管局召开2019年一季度局务会议,党政带领班子成员、各科室担任人、局属事业单元正科级以上干部出席会议,党委书记、局长郑毅掌管。

  会议上各科室(单元)担任人报告请示工作。

  一、制造平安斑斓宜居家园

  (一)开展2018年“斑斓家园”查核验收。奉贤区房管局牵头组织相关部分,对18个小区开展“斑斓家园”查核验收。目前,正在对验收环境进行梳理。

  (二)推进2019年“斑斓家园”建立。本年,全区打算建立20个“斑斓家园”。目前享受旧房补葺补助的25个小区已完成立项,正在深化设想,打点报监和投标手续;享受“斑斓家园”建立补助的8个小区正在完美设想方案,打算启动立项、招投标等前期手续打点。

  (三)持续提拔物业办事程度。奉贤区房管局委托第三方测评机构,对测评成果涉及办事不到位、迟延整改、对劲率低、分值排名靠后的物业企业进行传递,并约谈相关物业企业担任人。截止目前,已摸底梳理根基环境,多方听取看法建议后,构成物业“红黑榜”初步方案。

  (四)牢牢守住城市平安底线。一是开展了今冬明春火警防控工作,各街镇共整改室第小区平安隐患4773处。二是在全区室第小区中开展决战60天城市运转平安风险隐患大排查大整治专项步履,各街镇共出动6296人次、查抄居民小区10244处,整改隐患1816项。

  二、提高住房保障和衡宇办理能效

  (一)有序推进市属保障房及配套扶植。2019年保障性住房扶植使命共涉及26幅地块(规划建筑面积172.7万平方米)。大居内配套扶植想划48项。目前,各项使命正在有序推进中。

  (二)充实阐扬“四位一体”住房保障功能。自本年2月起,廉租房申请实行全市通办。一季度新申请20户,复核15户;发放房钱补助485户,182万元。第六批次(2018)共有产权保障房申请受理共157户家庭,目前正在审核中。

  (三)推进“农村危旧房革新”工程。2018年度奉贤区低收入户危旧房革新涉及6个镇,共计43户,此中34户采纳维修模式,9户采纳翻建模式。目前,42户已全数革新完成,1户翻建正在放松施工,争取6月底前完成。2019年度的革新打算,各镇街正在统计中,待户数核实后再确定下一步工作内容。

  (四)既有多层室第加装电梯工作有新冲破。目前,已完成江海花圃3个楼组加装电梯立项审批,其它小区正由第三方机构开展加装前期查询拜访工作。

  三、确保房产市场健康平稳有序

  (一)严酷落实各项调控和监管政策。一是严管房地产开辟企业天分。一季度核发房地产开辟企业暂定天分证书4件,二级天分2件,开展信用档案查抄166件。二是对峙商品住房项目三级审核机制、地价房价联动双控机制和公证摇号排序、按序购房轨制,在控价根本上包管商品住房供应量,无效不变市场预期。三是严酷施行《房地产经纪办理法子》的相关划定,开展房地产经纪机构存案办理工作。截止3月底,打点房地产经纪企业存案证书13件,存案证书耽误无效期9件。

  (二)租赁住房市场初具规模。2019年市级下达奉贤区的方针使命是新增4000套租赁房源、4500套代办署理经租房源筹措使命,打算通过新建、收储、改建等多种路子,进一步缓解供需适配矛盾。

  会议上各分担带领对奉贤区房管局2019年一季度推进区委、区当局重点使命和条线工作环境作了逐个点评,并摆设下一阶段工作。

  会议上党委书记、局长郑毅作讲话。

  他指出,房督工作一季度环境总体开局优良,重点工作启动较快、疑问问题有所冲破、日常工作有序推进、群体性事务措置无力、步队扶植平稳有序。

  他强调,要进一步做好房督工作,一是认清爽形势、新要求,对标高程度,结壮做好营业工作。聚焦在全市排名掉队的营业条线、理清市级部分下达的工作使命、关心群众关怀的民生实事。二是强化办理和办事并重的义务认识。房督工作中涉及很多对物的办理,归根结底是对人的办理。文明的养成需要持久的、配合的勤奋。作为房管部分,我们要苦守室第小区平安底线;抓好市、区级重点工作使命;督促指点和协助属地当局依法依规做好群众矛盾措置和前期介入;尽快落实室第小区垃圾分类、物业企业“红黑榜”等新使命;确保房地产市场平稳有序等工作中,高度表现办理和办事并重的理念,切实为奉贤人民办实事、办功德。三是进一步加强步队扶植和房管文化扶植。

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